Das Mehrfamilienhaus ist in einen viergeschossigen und einen zweigeschossigen Teil gegliedert.
Der zweigeschossige Gebäudeteil mit den Hauseingängen Zeitzer Straße 31/33/35 und 37 wird aus 4 aneinander gereihten Maisonettewohnungen gebildet, die jeweils von der Zeitzer Straße über eine kleine Treppenanlage mit vorgelagerter Terrasse separat erschlossenen werden. Diese Familienwohnungen erstrecken sich über 2 Etagen, besitzen 4 Räume und weisen Qualitäten eines kleinen „Reihenhauses“ mit einer vorgelagerten Erschließungsterrasse und einer zweiten Gartenterrasse im Nordwesten auf. Im Erdgeschoss sind jeweils ein Windfang mit Garderobe, die Wohn-, Ess- und Kochbereiche sowie ein WC mit Waschbecken und Waschmaschinenstandplatz angeordnet, im Obergeschoss befinden sich die Individualräume und das Badezimmer der Wohnung.
Über eine Außentreppe an der Westseite des Hauses sind die im Kellergeschoss angeordneten 4 großen Abstellräume, ein Fahrradabstellraum sowie die Tiefgarage direkt zu erreichen.
Der Zugang zum viergeschossigen Gebäude Zeitzer Straße 39 erfolgt direkt von der Zeitzer Straße. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Durchgang zum grünen Innenhof. Pro Etage werden jeweils zwei Familienwohnungen mit 4 Räumen angeboten, die barrierefrei über einen Aufzug erschlossen werden.
Alle Wohnungen verfügen über große Balkone und Terrassen, die im Südosten bzw. Nordwesten den Wohnungen vorgelagert sind.
Sehr komfortabel und hoch funktional sind die Sanitärbereiche der Wohnungen gestaltet.
Die natürlich belichteten Badezimmer sind mit Badewanne, separater Dusche, WC, Waschbecken und einem Standplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über ein zweites, separat erschlossenes WC mit Waschbecken.
Die Küchen und Wohnräume sind großzügig miteinander verbunden, sodass dem Familienleben ausreichend Platz gegeben wird.
Der Aufzug fährt bis in das Kellergeschoss. Von dort sind Tiefgarage, private Abstellkeller und Fahrradabstellraum direkt erreichbar.